EAUBONNE : maison de 7 pièces (172 m²) à vendre
635 000 €172 m²
7 pièces
4 chambres
Descriptif de l'annonce
KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette jolie maison des années 50, d'une surface de 172m2 plancher, sur une parcelle de 423m2.
Idéalement située, à quelques pas de la gare Champs de Course, cette propriété parfaitement entretenue au grès du temps, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur un double séjour traversant avec bow-window et cheminée, une cuisine indépendante récemment rénovée avec accès côté jardin à l'arrière de la propriété, des toilettes invités, une salle d'eau.
L'escalier vous conduit au 1er étage, ou un palier avec rangements distribue 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire.
Édifiée sur un sous-sol total, ce dernier propose une buanderie, une chaufferie r une pièce de stockage pouvant être aménagée selon vos souhaits ainsi qu'un garage pour un véhicule.
Un agréable jardin complète cette propriété de charme qui vous accueill
Caractéristiques du bien
Prix :
635 000 €
Ref :
1418FJST
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Maison
Statut :
Non communiqué
Surface terrain :
423 m2
Taxe foncière :
3425.00 €
Intérieur
Salle de bain :
2
Nombre de WC :
2
Extérieur
Jardin :
Oui
Nombre de garage :
1
Nombre de parking :
1
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique
Logement extrêment performant
Logement extrêment peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
53kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 4540.00 € et 5240.00 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
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* Honoraires à la charge du vendeur.
Risques naturels et technologiques
Localisation du bien
Ce bien vous est présenté par
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