VENTE d'une maison 8 pièces (176 m²) à PORT GRIMAUD
3 500 000 €176 m²
8 pièces
4 chambres
Descriptif de l'annonce
Opportunité rare d'acquérir l'unique triple maison de pêcheur à la vente à PG1.
La surface actuelle est de 176m2 avec la possibilité d'atteindre environ 186m2 après travaux. Des espaces lumineux et accueillants sur chaque étage.
Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite d'authenticité et de potentiel de modernisation.
PG1 est la première tranche du port imaginée par le célèbre architecte Spoerry, apportant à Port Grimaud cet aspect si singulier.
Proximité immédiate avec la plage.
Côté quai, vue exceptionnelle, dégagée sans vis-à-vis. L'amarrage s'étend sur une longueur de quai de 13.50m et de 15m de longueur dans le canal.
L’état extérieur de la maison ne nécessite aucun travaux : toiture, gouttière, terrasses, clôture, volets et huisseries ont été restaurés ces dernières années.
Fort potentiel de création de valeur intérieur : plomberie, électricité, sanitaire, cuisine, peinture sont à prévoir. Des visuels d'exemple après rénovation sont affichés.
2 bo
Caractéristiques du bien
Prix :
3 500 000 €
Ref :
907-PM
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Maison
Statut :
Non communiqué
Intérieur
Salle de bain :
4
Nombre de WC :
5
Extérieur
Jardin :
Oui
Autres
Terrasse :
3
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique
Logement extrêment performant
Logement extrêment peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
80kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 2140.00 € et 2940.00 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
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* Honoraires à la charge du vendeur.
Risques naturels et technologiques
Localisation du bien
Ce bien vous est présenté par
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